Дата подписания: 15.12.2025
Опубликован: 18.12.2025
Принят Государственной Думой 9 декабря 2025 года
Одобрен Советом Федерации 10 декабря 2025 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, N 31, ст. 4767, 4771, 4796, 4829; 2018, N 1, ст. 90, 91; N 27, ст. 3954; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5131, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8404, 8464; 2019, N 25, ст. 3170; N 29, ст. 3861; N 30, ст. 4156; 2020, N 29, ст. 4512; 2021, N 1, ст. 44, 57; N 15, ст. 2446; N 18, ст. 3064; N 22, ст. 3683; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5054, 5101, 5103; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 5, 15, 18,46, 47, 62; N 12, ст. 1785; N 18, ст. 3010; N 27, ст. 4620; N 29, ст. 5233, 5238, 5251, 5317; N 50, ст. 8801; N 52, ст. 9376; 2023, N 5, ст. 701; N 12, ст. 1879; N 16, ст. 2764; N 25, ст. 4417, 4437; N 32, ст. 6129, 6170; N 52, ст. 9521; 2024, N 8, ст. 1044; N 31, ст. 4447, 4467; N 33, ст. 4928; N 48, ст. 7199; N 53, ст. 8497, 8532; 2025, N 31, ст. 4649, 4658, 4698) следующие изменения:
1) часть 4 статьи 5 после слов “природных территорий,” дополнить словами “сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,”;
2) пункт 3 части 2 статьи 7 после слов “природных территорий,” дополнить словами “сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,”;
3) в пункте 5 части 5 статьи 8 после слов “границах публичного сервитута,” дополнить словами “сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,”, слово “такой” заменить словами “таких сельскохозяйственных угодий,”;
4) в части 1 статьи 10:
а) абзац первый после слов “территориях, о” дополнить словами “сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения,”;
б) в пункте 1 слова “зон и территорий, лесничеств” заменить словами “сельскохозяйственных угодий, зон, территорий и лесничеств”;
в) пункт 2 после слов “границ таких” дополнить словами “сельскохозяйственных угодий,”;
г) дополнить пунктом 72 следующего содержания:
“72) реквизиты решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, об установлении или изменении границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;”;
5) часть 1 статьи 26 дополнить пунктом 202 следующего содержания:
“202) границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, если описание местоположения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения подлежит изменению в порядке, установленном статьей 604 настоящего Федерального закона, либо если указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”;”;
6) в статье 32:
а) часть 1 дополнить пунктом 27 следующего содержания:
“27) об установлении, изменении границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.”;
б) дополнить частью 182 следующего содержания:
“182. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с пунктом 27 части 1 настоящей статьи, являются сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, которые должны содержать графическое описание местоположения указанных границ, перечень координат характерных точек указанных границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.”;
7) в статье 34:
а) часть 53 после слов “территориях, о” дополнить словами “границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,”, после слова “указанные” дополнить словами “границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,”;
б) дополнить частями 20-25 следующего содержания:
“20. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения органом регистрации прав выявлено пересечение их границ с границами земельных участков, которые не относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, и сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления данного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, в том числе вносит изменения в сведения об их местоположении, в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и уведомляет о внесенных изменениях федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.
8) главу 6 дополнить статьей 604 следующего содержания:
“Статья 604. Особенности осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, границы которых пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения
9) часть 24 статьи 691 дополнить предложениями следующего содержания: “По результатам исполнения такого соглашения осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении одного или нескольких объектов недвижимости могут осуществляться на основании заявления публично-правовой компании, указанной в части 1 статьи 31 настоящего Федерального закона. Порядок внесения этих сведений, форма данного заявления и прилагаемых к нему документов, а также требования к их заполнению устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.”.
Статья 2
Президент Российской Федерации В. Путин
